매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
①현장에서 점유자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
②본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
③세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 추윤식외 1명이 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음
목적 부동산의 폐문으로 인하여 제시된 기계기구의 소재 여부 등을 확인할 수 없었음.
- • 2026.06.17 (10:00)예정1,414,539,000원
- • 승계인유OOOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자중OOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인추OO
- • 임차인주OOO OOOOOOO OOO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 근저당권자중OOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자오OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
대상토지는 부산광역시 사상구 모라동 소재 '모라초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 각종 공장 및 창고, 주상용, 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 소규모 공장지대 임.
차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 2호선 '모라역'이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
대상토지는 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
대상토지는 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(36m이하))<건축법>, 비행안전제6구역(전술) (6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 침수위험지구(2024-03-13)<자연재해대책법>
없음.
없음.
1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-6 참조.
대상건물은 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 2015년 8월 20일에 사용승인 되었으며 2층 일부는 2018년 12월 3일에 증축되었음. ┌벽체: 하부 조적위 판넬잇기 마감 │주기둥: H-Beam(350x175mm) │바닥: 콘크리트 위 하드너마감 └창호: 하이새시창
공업용 건물(공장)로 이용중임. ┌1층: 공장, 화장실, 휴게실 등 └2층: 사무실, 작업장 등
위생, 급배수설비 되어 있음.
없음.
없음.
1)임대관계: 미상 2)기타: ①감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-6 참조. ②대상 기계기구(3)은 국내에서 제작된 Over Head Crane으로서, 경과연수 대비 현상 및 관리상태는 보통수준으로 사료됨.