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유찰 3회
🏬아파트
부산서부지원
2025타경101474
부산광역시 사하구 하단동 524-38 대운스카이뷰2차 5층510호
119,000,000원
58,310,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏬아파트
토지면적
5.036㎡(1.5233899999999998평)
건물면적
24.08㎡(7.284199999999999평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.28
2025.06.05
2025.06.09
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 권재민 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)유찰58,310,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰83,300,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰119,000,000원
당사자 내역
- • 신청인파OO OOOO OOOOO OOO
- • 상대방겸소유자파OO OOO
- • 임차인권OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ""하단초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택(오피스텔, 다세대주택), 단독주택, 주상용건물, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 시내버스 정류장 및 부산지하철 1호선 하단역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건 내 5층 510호로서, 외벽: 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 2중창호 입니다.
이용상태
폐문 부재로 내부 확인하지 못하였으나 주거용 오피스텔로 탐문 조사되었습니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8m, 남측으로 약 4m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.