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매각
📍기타
부산서부지원
2025타경101449
부산광역시 강서구 대저2동 3321-1
1,605,632,920
매각
1,263,200,000
79%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,427,324,705원
매각일
2026.06.10
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.28
2025.05.29
2025.06.09

① 폐문으로 점유자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 (주)진양테크윈 김규환 외 1명이 등록되어 있었음

① 폐문으로 점유자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 (주)현대수지 김규환이 등록되어 있었음

목적 부동산의 폐문으로 인하여 제시된 기계기구의 소재 여부 등을 확인할 수 없었음.

기일 내역
  • 2026.06.10매각
    1,263,200,000
  • 2026.05.06 (10:00)유찰
    1,605,632,000원
당사자 내역
  • 승계인
    더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO
  • 임차인
    (주)OOOOO OOO
  • 임차인
    (주)OOOOOOO OOO
  • 임차인
    (주)OOOO OOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 근저당권자
    신OOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 교부권자
    부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 부산김해경전철 서부산유통지구역 남측 약 450m 지점에 위치하는 제2종근린생활시설(제조업소)로 부근은 제조업소 등으로 형성되어 있음.

토지의 상황

기호(1)은 자루형, 기호(3)은 정방형으로 지적도상 구분되어 있으나, 현황은 경계구분 (담장)없이 사용중임.

건물의 구조 및 현상

기호(2) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소)로 외부는 샌드위치 판넬 마감, 창호는 샷시창 구조이며, 현재 창고로 이용중임. 기호(4) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소)로 외부는 샌드위치 판넬 마감, 창호는 샷시창 구조이며, 현재 창고 및 사무실 등으로 이용중임.

기계/기구의 현상

Over Head Crane으로 관리상태는 보통임.

공작물의 현상

해당 없음.

기타참고사항

기호(2,4)는 현재 창고로 이용중인 것으로 판탄되니 재학인 하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
1,712,903,837
평균매각가
1,062,341,168
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.1

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