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유찰 1회
🏘️다세대주택
부산서부지원
2025타경101432
부산광역시 북구 덕천동 257 2층203호
70,000,000원
49,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
4153㎡(1256.2825평)
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
48,163,560원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
2025.05.30
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정49,000,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰70,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 교부권자부OOOO OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 양덕초등학교 북측 인근에 위치하는 현지호칭 ""덕천주택"" 2층 203호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성된 가로망 미 정비된 기존 주택지대 입니다.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하고 도시철도 2호선과 3호선의 환승역인 덕천역 및 3호선 숙등역이 직선거리 약 500미터지점에 위치하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
세멘벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 2층 203호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
이용상태
건축물대장 상 연립주택입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스공급시설 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
북하향의 경사지대에 조성된 부정형의 토지로 공동주택의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 약 5 ~ 6미터 내외폭의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역 입니다
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.