매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
- • 2026.08.27 (10:00)예정293,300,000원
- • 2026.07.23 (10:00)유찰419,000,000원
- • 채권자한OOOOOOO
- • 근저당권부질권자테OOOOOOOOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOO
- • 근저당권자테OOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '신명초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철골)콘크리트지붕 지상25층건 (사용승인일 : 2016.02.03) 내 14층 제1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등, 내벽 : 벽지 마감 등(추정), 창호 : 샷시창호 등 임.
공부상 공동주택이나, 이해관계인 부재 등의 사유로 경매진행시 실제 이용상태 확인을 요함.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.
인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
동측 및 남측으로 약 18m의 폭의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-25)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(명지국제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(신명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경일중학교(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)
해당사항 없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 - 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.