매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본건 목적물은 묵전으로 보여지며, 경작자 및 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었고, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량,감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
- • 2026.04.08 (10:00)변경440,953,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰629,933,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰899,904,000원
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자북OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 강서구 봉림동 소재 남해고속도로 '가락IC교차로' 동측 근거리에 위치 하며 부근은 시가지주변 경지정리된 농경지 및 농업용 하우스, 인근 주택, 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
본건까치 소형 차량접근 가능하며 시외곽 지역에 위치하여 관내 제반교통사정은 보통시됨.
인접지대와 대체로 등고 평탄한 세장형의 답으로서 농업용 비닐하우스 용도로 이용중임.
본건은 북동측으로 폭 3미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시 지정문화재보호조례, 토지거래계약에관한허가구역(2024.5.31 ~ 2026.5.30).
본건 토지상에 별첨 ‘사진용지’ 및 ‘지적개황도’와 같이 제시외물건 기호㉠(철파이프 조 비닐지붕, 하우스)이 소재하나, 구조 및 규모, 용도, 철거, 이동 가능성 등으로 보아 본 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료되는 바, 본 토지는 이에 구애됨이 없이 정상 평가하였음.
없 음.
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 제시외건물 기호㉠은 개략적으로 실측된 사항 등을 별첨 ‘지적 개황도’에 표시 및 기재하되, 감정평가에서 제외하였으니, 참고 하시기 바랍니다.