매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
① 폐문으로 점유자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김서훈 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
③ 세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 이종모외 2명이 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음
- • 2026.08.27 (10:00)예정1,628,364,000원
- • 채권자제OOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인문OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 압류권자연OO(OOOOO)
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 점유자루OOOO
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 '부산과학기술대학교' 북동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 상업용 부동산, 주상용 부동산, 공동주택 등이 혼재하고 있음.
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
북서하향 완경사지내 세장형의 토지로 현황 '주상용'건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약18m내외의 중로변에 접하고 있으며, 남서측으로 노폭 약4m내의 세로변에 각각 접하고 있음.
제2종일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합), 상대보호구역(부산과학기술대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숲속은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
지적도 및 건물개황도 참조바라며, 구조 및 이용상황 등을 검토건대 토지가치에 미치는 영향은 별무하다고 판단됨.
없음.
임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.
철근콘크리트 및 (조적조) 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상 4층 건내 외벽: 치장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.
주상용 주택으로 이용중임. 층별 공부상 용도는 다음과 같음 지하1층 : 근린생활시설 및 주차장 1층 : 제2종근린생할시설 2층 : 근린생활시설 3층 : 근린생활시설 4층 : 단독주택
위생설비, 급배수설비, LPG가스배관설비, 난방설비(주택부분) 등을 갖추고 있음.
지적도 및 건물개황도 참조바람.
없음.
임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.