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유찰 4회
🏬아파트
부산서부지원
2025타경101358
부산광역시 사상구 주례동 57-17 팍스타운 16층1602호
330,000,000원
55,463,000원
83%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
121542㎡(36766.455평)
건물면적
70.2715㎡(21.25712875평)
₩ 청구액
339,109,318원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.28
2025.05.01
① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정55,463,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰113,190,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰161,700,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰231,000,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰330,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인한OOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 부산지하철 2호선 ""냉정역"" 남동측 인근에 위치 하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으 로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 냉정역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상17층 건내 제16층 제1602호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시이중창 구조임.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 광대로와 접하고, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1)57-17번지 : 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>임. (2)60-23번지 : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m 이하))<건축법>임. (3)60-24번지 : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m 이하))<건축법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.