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신건
🌳대지
부산서부지원
2025타경101308
부산광역시 강서구 화전동 560-10
1,685,716,000원
1,685,716,000원
신건
AI 예상낙찰가
623,714,920원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,686,311,268원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.21
2025.04.25
① 본건 목적물은 공터로, 목적물의 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
기일 내역
- • 2026.05.21 (10:00)예정1,685,716,000원
당사자 내역
- • 승계인승OO OOOOOOO OOOO
- • 승계인경OOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOO OOOO
- • 채권자경OOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOO OOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자경OOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OOOOOO
- • 압류권자부OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자경OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 화전동 소재 은산컨테이너터미널 서측 인근에 위치하고 주위는 미성숙상가지대로서, 상업나지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 제조업소 등으로 형성되 어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 전반적인 교통시정은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업나지 상태임.
인접 도로상태
남측으로 약 12미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(화전지구 산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 '사진용지'와 같이 토지 외곽 4면으로 경계구조물(기호 ㄱ : 메쉬펜스)가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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