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유찰 1회
🏬오피스텔
부산서부지원
2025타경101256
부산광역시 사상구 주례동 692-10 귀한오피스텔 7층701호
36,000,000원
25,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
65461㎡(19801.9525평)
건물면적
21.25㎡(6.428125평)
₩ 청구액
110,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.14
2025.04.25
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정25,200,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰36,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 부산도시철도 2호선 주례역 북서측 인근에 위치한 귀한오피스텔 7층 701호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 부산도시철도 2호선 주례역 및 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 건물내 7층 701호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호.
이용상태
업무시설.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 광대로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역 (가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하)).
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 현장조사시점 현재 도시가스공급이 차단된 상태입니다.