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유찰 1회
🏬오피스텔
부산서부지원
2025타경101240
부산광역시 사상구 괘법동 523-10 일루스타 4층403호
130,000,000원
91,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
38.78㎡(11.73095평)
건물면적
38.78㎡(11.73095평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.07
2025.04.10
① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
②본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 정우용 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정91,000,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰130,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인정OO
- • 가압류권자조OO
- • 가압류권자국(OOOOOOO)
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자부OOOOOO(OO OOO)
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 ""사상초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 사상역 등이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상17층 건내 4층 403호로서, (사용승인일 : 2019.05.15.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 대리석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샤시창 구조임.
이용상태
집합건축물대장등본 상 업무시설(오피스텔) 임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 무인현관기 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 약 8미터 폭 내외의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.