① 본건 임차인 김부돌 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자의 시어머니 김부돌이 세대주로 전입되어 있었음.
부산광역시 사하구 하단동 소재 부산도시철도1호선 ""하단역"" 북측 인근에 위치하는 유진 아파트(현지호칭""파크맨션"") 제1층 제105호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 ""하단역""이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제1층 제105호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 알루미늄샤시창 구조임.
아파트로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(100m) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(70m)<건축법>, 상대보호구역(2015 -01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.