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신건
🏢아파트
부산서부지원
2025타경101207
부산광역시 사하구 장림동 875 동원로얄듀크 109동 5층505호
134,000,000원
134,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.9969㎡(8.46906225평)
건물면적
59.9942㎡(18.148245499999998평)
₩ 청구액
100,357,171원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.31
2025.04.03
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김상호 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 부산자동차고등학교 북동측 인근에 위치하는 동원로얄듀크 109동 5층 505호로서, 주위는 공동주택, 임야 및 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 마을버스 및 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 109동 25층 건물내 5층 505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호.
이용상태
공동주택(아파트) 입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지는 북측으로 주출입로가 대로에 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전구역. <추가기재>2030년 부산도시관리계획(재정비)안 입안중(2024.09.25.)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.