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신건
🏢아파트
부산서부지원
2025타경101188
부산광역시 강서구 대저2동 2033-1 공항마을리베르하임주상복합 202동 9층902호
404,000,000원
404,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.6241㎡(8.053790249999999평)
건물면적
79.34㎡(24.00035평)
₩ 청구액
249,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.24
2025.04.05
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:00)변경404,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 대저2동 부산대저 중 ·고등학교 북서측 인근에 위치하는 공항마을베르하임주상복합 202동 9층 902호로서, 주위는 소규모 공장, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 김해부산경전철(덕두역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 9층 902호로서, (사용승인일자:2021.07.09) 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 치장석 붙임 등, 창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화전 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2017-08-09), 기반시설부담구역(2017-11-15), 제1종지구단위계획구역(공항마을), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-12-25)(소로1류(W 10M)(1-52))(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2024-12-25)(소로2류(W 8M)(2-278))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-12-25)(소로2류(W 8M)(2-279))(저촉) 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.