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유찰 2회
🏢아파트
부산서부지원
2025타경101187
부산광역시 강서구 지사동 1184-1 지사금강펜테리움 113동 9층905호
126,000,000원
61,740,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.8629㎡(11.75602725평)
건물면적
59.9444㎡(18.133181평)
₩ 청구액
152,309,667원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.31
2025.04.11
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정61,740,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰88,200,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰126,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 압류권자연OO(OOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 임차권자곽OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 ""녹산초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지 및 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 및 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대 중교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 20층 건물내 제9층 제905호로서, 외 벽: 인조석 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감(추정), 창 호: 샷시창의 구조임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 화재경보 및 탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지), 도로(접 합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 경제자유구역(부산과학일반 산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-12-30)(부산광 역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환 경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(2017-10-18)(부산과학지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설 구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <추가기재>하천에 관련한 사항은 안전도시 과(☎ 970-4682~4685) 별도 확인요.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.