매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 한분순 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- • 2026.06.17 (10:00)예정122,703,000원
- • 채권자롯OOOOOOO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 채무자겸소유자지OOO
- • 임차인한OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 공유자한OO
- • 공유자지OO
- • 공유자지OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
본건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 '서부산세무서' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중소규모 공동주택, 아파트단지, 공공기관(세무서,경찰서), 근린생활시설 등으 로 형성되어 있음.
차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산지하철1호선(서대신역)이 소재하여 제반 교통 상황은 무난한 편임.
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.
본건 남동측으로 약 6미터 폭의 아스팔트포장도로(세무서 진입도로), 남서측으로 3~4미터 폭의 포장도로(구거)에 접함.
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-03-05)(기준높이30m 최고높이36m)<건축법> 가축사육제한구역.
없음.
없음.
임대관계 : 미상, 기타 : 본건은 매각지분 중 지영상지분(11분의 2)만의 평가로서, 위치를 특정할 수 없어 전 체 물건(토지,건물)을 기준으로 지분비율에 따라 면적사정하고 평균단가를 적용하여 평가하 였음.
철근세멘브록크조 육옥근즙 2층건으로(사용승인일:1967.07.14), 외벽 : 화강석 붙임 및 치장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.
주택으로 이용 중임.
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어 있음.
본건 지상에 소재하는 제시외건물(별첨 지적 및 건물 개황도 참조. 기호 ㄱ)은 부합물 혹은 종물로 판단되어 실측사정 평가하였음.
없음.
임대관계 : 미상, 기타 : 본건은 매각지분 중 지영상지분(11분의 2)만의 평가로서, 위치를 특정할 수 없어 전 체 물건(토지,건물)을 기준으로 지분비율에 따라 면적사정하고 평균단가를 적용하여 평가하 였음.