0 / 11
유찰 2회
🏬근린생활시설
부산서부지원
2025타경101096
부산광역시 강서구 명지동 3590-1 비엠타워 1층101호
836,000,000원
286,748,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
11.56㎡(3.4969평)
건물면적
49.47㎡(14.964675평)
₩ 청구액
835,504,962원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.10
2025.03.11
① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정286,748,000원
- • 2026.01.06 (10:00)변경409,640,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰585,200,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰836,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 면지동 소재 '부산환경공단 명지사업소' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 위락시설 및 근린생활시설 등 상업용 건물이 일부 소재하나, 대부분 나지상태의 미성숙 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 10층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 페어그라스 및 화강석 판붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 천장 : 텍스 등 마감, 창호 :강화유리창 등 구조임.
이용상태
근린생활시설(현재 일시 창고 상태)로서, 공실임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 장방형에 유사한 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측 약 25미터, 동측으로 약 15미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.