본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재, 지하철 사상역 남측 인근, 새벽시장 북동측 인근, 서감초등학교 북동측 인근에 위치한 (현지호칭: 성인하이츠빌라) 비동 2층 201호이며, 주위 는 본건과 유사한 소규모 공동주택, 도로변 점포, 이면지의 단독주택으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역도 인근에 있어 대중교통 사정 보통임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 4층 건물 내 2층 201호로서, ·외벽 : 크링카 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임.

다세대주택임.

위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

사다리형의 토지로 주위와 평탄하며, 공동주택 부지로 이용중임.

북측으로 약 6미터의 포장도로에 접함.

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역), 비행안전제6구역(전술)(6구역).

(1)본건은 건축물현황도상 호수와 현지호칭상 호수가 상이하여, 위치확인은 실점유현황과 현지호칭상 호수에 의하였음. (2)건축물현황도상 201호는 내부 인테리어가 된 것으로 탐문조사되어 현황도상 호수에 의한 평가가액을 평가명세표에 부기하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

임대관계는 미상이며, 서향, 계단식으로 지상에 주차장시설 되어있음.