매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 본건 건물의 대문이 열려있어 안으로 들어가서 점유자를 찾아보았으나, 거주자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김금순외 2 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- • 2026.06.17 (10:00)예정66,003,000원
- • 2026.05.13 (10:00)유찰94,290,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰134,700,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰192,429,000원
- • 채권자경OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자경OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 강서구 녹산동 소재 '녹산중학교' 북동측 근거리에 소재하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
녹산동 13-14 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(2014-04-30) , 지구단위계획구역(성산,녹산) , 도로(저촉), 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, <추가기재>하천에 관련한 사항은 안전도시과(☎970-4682~4684) 별도 확인요
제시외건물 ㉠,㉡,㉢,㉣은 종물 및 부합물로서, 토지 미치는 제한의 정도가 미미한 것으로 판단되어 구애됨이 없이 토지를 감정평가하였음. 제시외건물 ㉢은 일련번호(2) 건물에 포함하여 감정평가하였음. 제시외건물 ㉣은 노후도 및 관리상태 등을 고려하여 경제적가치가 없다고 판단하였음. 제시외건물㉠ 은 일련번호(1)녹산동 13-14 및 녹산동 산2-5(소유자:주식회사*) 지상에 소재함. 제시외건물 ㉢,㉣은 녹산동 13-16(소유자:국) 지상에 소재함.
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
일련번호(2) : 블록조 스레트지붕(현황 강판지붕) 단층 건물로서, (사용승인일 : 1969) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 등 마감.
일련번호(2) : 단독주택으로 이용중임.
일련번호(2) : 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
제시외건물 ㉠,㉡,㉢,㉣은 종물 및 부합물로서, 토지 미치는 제한의 정도가 미미한 것으로 판단되어 구애됨이 없이 토지를 감정평가하였음. 제시외건물 ㉢은 일련번호(2) 건물에 포함하여 감정평가하였음. 제시외건물 ㉣은 노후도 및 관리상태 등을 고려하여 경제적가치가 없다고 판단하였음. 제시외건물㉠ 은 일련번호(1)녹산동 13-14 및 녹산동 산2-5(소유자:주식회사*) 지상에 소재함. 제시외건물 ㉢,㉣은 녹산동 13-16(소유자:국) 지상에 소재함.
본건 일련번호(2) 건물 중 변소(10.71㎡)은 현황 멸실되었음. 일련번호(2) 건물의 지붕은 현황 강판지붕임.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.