본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 '하단초등학교' 남서측 인근에 위치하며 기호 (1,2): 크라운9(현칭) 5층 503호 외 1개호 및 기호(3,4): 크라운34(현칭) 9층 901호 외 1개호로서 부근은 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 1호선 '하단역'이 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

기호(1,2): 철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건물내 5층 503호 외 1개호, 기호(3,4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 9층 901호 외 1개호로서 외벽: 스톤코트 및 치장석붙임 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

기호(1~4): 업무시설(오피스텔).

위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 난방설비, 주차설비 등 되어 있음.

인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

기호(1,2): 서측으로 폭 10미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3,4): 동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.

기호(1~4): 준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

없 음.

미상임.