0 / 2
신건
🏢아파트
부산서부지원
2025타경100242
부산광역시 사하구 하신중앙로 170, 104동 15층1503호 (신평동,신평현대아파트)
228,000,000원
228,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33384㎡(10098.66평)
건물면적
80.55㎡(24.366374999999998평)
₩ 청구액
60,197,768원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.03
2025.02.06
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
기일 내역
- • 2026.03.05 (10:00)변경228,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재""사하구청 제2청사""동측 인근에 위치하는 신평현대아파트 104동 15층 1503호로서,주위는 아파트단지,근린생활시설,공장,임야 등이 혼재하며,주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정루장 및 도시철도 1호선""신평역"" 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건 내 15층 1503호로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅마감등 내벽 : 벽지도배등 창호 : 샷시창구조임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비,급.배수설비,승강기설비,공동현관기,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
전반적으로 남동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로 공동주택(아파트)부지임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있으며,진출입로 상태는 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,준공업지역(2017-10-18) 중로2류(폭 15 ~ 20미터)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> <추가기재>2030년 부산도시관리계획(재정비)안 입안중(2024.09.25)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.