• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 52
    유찰 2회
    🏬오피스텔
    부산서부지원
    2025타경100228
    부산광역시 서구 구덕로305번길 10, 3층303호 (서대신동2가,에비뉴엘)
    83,000,000원
    40,670,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬오피스텔
    토지면적
    5.2874㎡(1.5994385평)
    건물면적
    20.34㎡(6.15285평)
    ₩ 청구액
    3,764,630,694원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.03
    2025.02.07

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 전영은 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 조창현 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 권은서 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 한재민 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김중진 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 임호승 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.

    ① 본건 임차인 이현정에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 임차인 이현정 세대 전입되어 있었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 황지혜 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 임유원 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김혜미 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 정유수 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 본건 임차인 이수빈 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 임차인 이수빈 세대 전입되어 있었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 이지은 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김도윤 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 장지훈 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 본건 임차인 김치성 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 임차인 김치성 세대 전입되어 있었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 박소현 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김유연 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 손수빈 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김다솜 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 진나희 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.

    ① 본건 임차인 박준규 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 임차인 박준규 세대 전입되어 있었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 이한아 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 강민화 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 박지희 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 신혜선 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 배주현 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김민지 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 정이덕 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 방정인 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김고은 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 이해룡 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 윤정 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 황명철 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 이수화 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 본건 임차인 윤종대 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 임차인 윤종대 세대 전입되어 있었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 황종섭 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
    ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 최중근 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
    ③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음

    기일 내역
    • • 2026.03.31 (10:00)변경
      40,670,000원
    • • 2025.12.02 (10:00)변경
      40,670,000원
    • • 2025.10.28 (10:00)유찰
      58,100,000원
    • • 2025.09.16 (10:00)유찰
      83,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      엠OOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      경OOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO(O)
    • • 채권자
      강OO
    • • 채권자
      김OO
    • • 채권자
      조OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      전OO
    • • 임차인
      조OO
    • • 임차인
      권OO
    • • 임차인
      한OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      임OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      황OO
    • • 임차인
      임OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      장OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      김OO(OOOOOOO)
    • • 임차인
      손OO
    • • 임차인
      진OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      강OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      신OO
    • • 임차인
      배OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      방OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      윤O
    • • 임차인
      황OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      윤OO
    • • 임차인
      황OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 근저당권자
      경OOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO(O)
    • • 가압류권자
      강OO
    • • 가압류권자
      롯OOO OOOO
    • • 전세권자
      장OO
    • • 압류권자
      조OO
    • • 압류권자
      부OOOO OO
    • • 교부권자
      부OOOO OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 배당요구권자
      김OO
    • • 배당요구권자
      롯OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      신OO
    • • 배당요구권자
      진OO
    • • 배당요구권자
      이OO
    • • 배당요구권자
      김OO
    • • 배당요구권자
      김OO
    • • 임차권자
      전OO
    • • 임차권자
      조OO
    • • 임차권자
      김OO
    • • 임차권자
      이OO
    • • 임차권자
      이OO
    • • 임차권자
      황OO
    • • 임차권자
      정OO
    • • 임차권자
      이OO
    • • 임차권자
      정OO
    • • 임차권자
      이OO
    • • 임차권자
      김OO
    • • 임차권자
      장OO
    • • 임차권자
      김OO
    • • 임차권자
      진OO
    • • 임차권자
      최OO
    • • 임차권자
      이OO
    • • 임차권자
      강OO
    • • 임차권자
      신OO
    • • 임차권자
      배OO
    • • 임차권자
      김OO
    • • 임차권자
      방OO
    • • 임차권자
      김OO
    • • 임차권자
      김OO
    • • 임차권자
      김OO
    • • 임차권자
      윤O
    • • 임차권자
      한OO
    • • 임차권자
      이OO
    • • 임차권자
      윤OO
    • • 임차권자
      황OO
    • • 임차권자
      정OO
    • • 임차권자
      김OO
    • • 임차권자
      손OO
    • • 임차권자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 '동대신역' 북서측 인근에 소재하며 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 '동대신역' 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

    건물의 구조

    2019.07.30 사용승인의 철근콘크리틑구조 평스라브지붕 지하1층 지상10층 건 내 2층 201호 외 50개호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 등 마감, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임.

    이용상태

    기호(1~51) 공히 건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매 진행시 확인하시기 바람.

    설비내역

    공히 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등 되어 있으며, 기호(1~51) 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등 추정됨.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 토지 북측으로 노폭 약 3~4미터, 남측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로에 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    서대신동2가 41 : 일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 100m, 최고높이 140m))<건축법>, <추가기재>가축사육제한구역.

    공부와의 차이

    본건이 소재한 건물 중 일부 층 공용부분(복도)에서 내장마감재(타일)의 탈락, 부풀어 오름 등의 현상이 관찰되었으니, 경매입찰시 참고하시어 입찰하시기 바람.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.