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유찰 2회
🏢아파트
부산서부지원
2025타경4412
부산광역시 사하구 다대동 80-14 다대다해아파트 3동 6층603호
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
92,000,000원
45,080,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
59,800,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
3736.00㎡(1130.14평)
건물면적
44.82㎡(13.55805평)
₩ 청구액
130,862,760원
현장조사서
조사일 :
2026.01.09
2026.01.14
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 소유자 세대가 전입되어 있었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 지하철 낫개역 북동측 인근에 위치하는 다대다해 아파트 3동 6층 603호이며 주변은 각급 아파트단지와 단독 및 다세대주택, 도로변으로는 각 종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 낫개역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 6층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호 등.
이용상태
아파트 입니다.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 왕복4차선 규모의 다송로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 없습니다.
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