①현장에서 점유자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
②본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
③세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 주식회사 혜윰컴퍼티 이재찬이 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '명원초등학교' 남서측 인근에 소재하는 에코 팰리스 3층 307호로서, 부근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 상업용 나지 등 으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건물 내 3층 307호로서, (사용승인일 : 2019.6.21.) 외벽 : 강화유리, 알루미늄 복합 판넬 및 치장석 마감 등, 내벽 : 실내인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창 구조임.
근린생활시설(사무소, 상호 : DEALVER 명지점)으로 이용 중임.
공용 위생시설, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
남측 및 동측으로 노폭 약 18미터, 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
일반상업지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m) (2017-06-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-06-28)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호 조례>, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임.
본건은 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점) 용도이나, 현황은 근린생활시설 (사무소 (상호 : DEALVER 명지점))으로 이용 중임.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.