매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
- • 2026.08.25 (10:00)예정84,000,000원
- • 2026.07.21 (10:00)유찰120,000,000원
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 '장림여자중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 · 단독주택 · 근린생활시설 · 임야 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하여, 인근에 버스정류장 등이 소재함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제13층 제1303호로서, (사용승인일 : 1994-12-10) - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호 : 새시창 구조임.
공동주택(아파트)로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
경사지대 내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
단지 북서측 및 동측 진입로가 도로에 접하고 있음.
장림동 60-39 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 · 외부관찰 · 탐문조사 및 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.