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신건
🏬업무시설
부산서부지원
2025타경3747
부산광역시 사상구 괘법동 580-1 청마마이우스 4층411호
48,000,000원
48,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
17118㎡(5178.195평)
건물면적
37.355㎡(11.299887499999999평)
₩ 청구액
50,757,807원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.13
2025.11.19
①현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
②본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
③세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 박순오가 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음
①현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
②본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
③세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 (주)에카 권오영이 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자주OOO OO
- • 소유자김OO
- • 임차인박OO
- • 임차인(주)OO OOO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 '괘법초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 '사상역' 이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 5층건 내, 제2층 제214호 외 1개호(총 2개호)로서, 외 벽 : 화강석 및 드라이비트 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
가,나) 업무시설임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 정방형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측 및 북측으로 약 10미터 폭의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.