매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
① 본건 호실은 `하나투어` 여행사 사무실로 점유자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
③ 세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 이상기, 이차옥이 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음
① 본건 건물 관리직원말로는 본건호실은 현재 공실이라고 함. 현장에서 점유자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
- • 2026.06.10 (10:00)예정204,000,000원
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자동OOOOOOOO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자박OO
- • 공유자하OO
- • 교부권자부OOOO OO
본건은 부산광역시 서구 토성동4가 소재 부산광역시 서구청 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 아파트 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 무난함.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선(자갈치역) 및 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정 양호함.
철근콘크리트구조 기타지붕 20층건 내, 1층상가-106호 및 1층상가-107호로서, ·외벽: 석재마감 및 몰탈위페인팅마감 등, ·내벽: 몰탈위페인팅 마감 등, ·창호: 샷시창호임.
·기호(1)-1층상가 106호 : 근린생활시설(상호: 하나투어)로 이용중임. ·기호(2)-1층상가 107호 : 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(부동산중개사무 소)이며, 기준시점 현재 인근 마트의 창고 및 직원휴게실 등으로 이용중임.
공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템냉방설비 등이 되어있음.
2필일단의 사다리형의 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.
본건건물은 동측으로 광대로 및 남측으로 약 8M 폭의 도로에 접하며, 본건은 남측 약 8M 폭의 도로변에 접함.
·토성동1가 51-1번지: 일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06) (방화지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12) ((기준높이 120m, 최고높이 170m))<건축법>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호 에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역임. ·토성동4가 1-1번지: 일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06) (방화지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12) ((기준높이 120m, 최고높이 170m))<건축법>, <추가기재>가축사육제한구역임.
없 음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.