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신건
📍기타
부산서부지원
2025타경2867
부산광역시 강서구 대저1동 790-8
2,427,167,000원
2,427,167,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,383,485,190원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,490,866,397원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.20
2025.08.21
① 현장에서 점유자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
목적 부동산의 폐문으로 인하여 제시된 기계기구의 소재 여부 등을 확인할 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정2,427,167,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자중OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자중OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 지상권자주OOO OOOO
- • 가처분권자신OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 부산강서구 대저1동 소재 남해고속도로 대저JC 북서측에 인접하여 위치 하며, 주위는 소규모 제조업소 및 창고, 농경지 등으로 되어있음.
토지의 상황
인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 제조업소로 이용중임.
건물의 구조 및 현상
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제조업소로 2014.10.01. 사용승인 되었으며 벽체 : 판넬잇기 창호 : 하이샷시 추녀고 : 약 7m 임.
기계/기구의 현상
스치로폼 단열재 및 마스크 제조용 기계기구로서 현재는 철거되어 건물내에 보관 중이며, 정상가동 여부는 확인하지 못하였음.
공작물의 현상
해당사항 없음.
기타참고사항
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
1,712,903,837원
평균매각가
1,062,341,168원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.1회
의견 및 질문 (0)
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