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유찰 3회
🏘️아파트
부산서부지원
2025타경2843
부산광역시 북구 구포동 782-25 5층505호
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)기일 경과
71,800,000원
24,627,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
40,208,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️아파트
토지면적
560.00㎡(169.40평)
건물면적
73.8㎡(22.324499999999997평)
₩ 청구액
1,871,901원
현장조사서
조사일 :
2025.08.25
2025.08.27
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 황수근 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 ""부산광역시교육청학생예술문화회관""북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(구명역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제5층 제505호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 , 창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 용도는 ""공동주택""임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형토지로, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024.02.07).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
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