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유찰 3회
🌳대지
부산서부지원
2025타경2768
부산광역시 강서구 범방동 1878-5
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)기일 경과
760,380,000원
260,810,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
235,717,800원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
626,720,968원
현장조사서
조사일 :
2025.08.21
2025.08.27
1. 본건 토지 지상에는 수풀이 우거져 있었으며, 목적물의 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 상서구 범방동 소재 '렛츠런파크 부산경남' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서, 현황 주거나지 상태임.
인접 도로상태
남측 및 동측으로 약 8m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역(2019-08-21), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-21)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2023-12-01)(지원시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기타 : 없음
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