매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김강영외 9 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
③ 세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 정동화 외 1인이 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음
- • 2026.05.19 (10:00)예정1,110,116,000원
- • 채권자장OO
- • 채무자겸소유자에OOOOO OOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인정OO
- • 임차인이OO
- • 임차인최OO
- • 임차인송OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인정OOO
- • 임차인정OOOO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자부OOOOO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 부산도시철도 3호선 ""숙등역"" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재함.
본건은 소형차량 접근이 가능하며 전반적인 교통사정은 우수함.
세장형의 토지로 주거용건부지로 이용중임.
남측 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
제3종일반주거지역(2013-03-13)(가로구역별 건축물 최고 높이 : 기준높이의 120%)임.
없 음.
없 음.
임대관계 : 미상임. 기타 : 없 음.
일련번호(2) : 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물로 1988년 10월 07일 사용승인되었음. 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 등 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
지하1층 ~ 5층 : 탐문조사 결과 주택으로 이용중인 것으로 보이나 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였음.( 총 24개호)
난방설비, 냉방설비, 급배수 위생설비 등이 되어 있음.
구조, 규모 및 이용상태 : 지적 및 건물개황도 참조 (기호 2-1 ~ 2-5) 평가물건에 미치는 영향 : 감정목적을 고려 실측에 의해 별도로 사정평가 하였으며 토지에 미치는 영향은 미미함. (부동산 감정평가명세서 참조)
지하1층, 1층, 2층은 공부상 근린생활시설이나 현황은 주택으로 이용중인 것으로 조사됨.
임대관계 : 미상임. 기타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅲ. 감정평가 방법 - 4.기타 참고사항 참조