본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 지하철 수정역 동측 인근에 위치하는 화명롯데캐슬 카이저 601동 3층 301호로서, 부근은 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 및 학교 등으 로 형성되어 있는 화명신도시지역임.

차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수정역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 내 3층 301호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석판 붙임, -내벽: 벽지 도배 등, -창호: 샷시창의 구조임.

공동주택(아파트)임.

급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 개별난방설비 (도시가스) 등을 갖추고 있음.

서하향 완경사지에 조성된 부정형 토지로서, 아파트 단지의 부지임.

서측으로 폭 약 35m 내외의 광대로, 동측으로 폭 약 10m 내외의 소로에 접하며, 단지 내 도로망 정비되어 있음.

제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고높이: 가준높이의 120%), 도로(저촉), 도로 (접합), 도시철도(지하철)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대 및 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

없음.

-임대관계: 미상임. -기 타: 없음.