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유찰 1회
🏢아파트
부산서부지원
2025타경1901
부산광역시 사하구 괴정동 240-80 협진신태양아파트 7동 4층413호
141,000,000원
69,090,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
357㎡(107.99249999999999평)
건물면적
71.27㎡(21.559175평)
₩ 청구액
67,481,415원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
2025.06.23
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 윤혜인 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정69,090,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰141,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 채무자겸소유자윤OOO
- • 임차인윤OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 ""부산보건대학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다가구주택, 소규모 아파트 및 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(대티역)이 소재 하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제4층 제413호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감(추정), 창 호: 새시창호 등의 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 전기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 주변 4면으로 로폭 약 6~9m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-대지권 목적인 토지의 표시 1:제2종일반주거지역(2024-05-22), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-1 2-07)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-102)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-12)(동주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 2022-09-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(동주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. -대지권 목적인 토지의 표시 2:제2종일반주거지역(2024-05-22), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-1 2-07)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2024-04-10)(소로 3-325호선)(접합), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-12)(동주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(2022-09-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(동주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.