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신건
📍묘지
맹지
부산서부지원
2025타경1871
부산광역시 강서구 송정동 1019
37,264,000원
37,264,000원
신건
AI 예상낙찰가
20,867,840원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
📍묘지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,950,977원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.18
2025.06.25
1. 본건 목적물의 일부는 수풀로 우거져 있었고(묘지터로 보임), 일부는 수종미상의 잡목으로 이루어져 있었음.경작자 및 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정37,264,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 압류권자부OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 송정동 소재""방근동회관""북서측 인근에 위치하는 부동산(묵전 : 전기타)으로 주위는 전답등 농경지,임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인접지까지 차량접근 가능하나 시외곽지역으로전반적 교통사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
동하향 완경사지에 위치하며,부정형으로 감정기준일 현재 묵전(전기타)임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025.3.3 ~ 2020.3.2) <추가기재> 하천 및 하천에 인근한 지역인 경우 안전도시과 별도 확인요
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
공부상 지목이 묘지이나,현황은 묵전(전기타)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
2,347,192,835원
평균매각가
1,431,397,899원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.3회
의견 및 질문 (0)
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