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유찰 2회
🌳답
농지취득
맹지
부산서부지원
2025타경1581
부산광역시 강서구 봉림동 282-14
252,960,000원
86,765,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
225,743,693원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.12
2025.07.14
1. 본건 목적물 지상에는 별첨 사진과 같이 모를 경작하고 있었으며, 경작자 및 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정86,765,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰177,072,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰252,960,000원
당사자 내역
- • 채권자가OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 근저당권자가OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 봉림동 소재 부산소프트웨어마이스터고등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 답등의 경지정리된 농경지대와 중소규모의 제조업소등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 토지에의 차량출입 가능하나 자유롭지 못한 편이고, 시외곽지대로서 대중교통 사정은 다소불편시 됨.
형태 및 이용상태
전반적으로 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 답으로 이용 중임. (북서측 인접타토지와 함께 경계구분 없이 일단지 이용상태로 추정 됨.)
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 현황은 북동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 비포장 농로가 소재하고 있는 외에 남서측으로도 수로 넘어서 폭 약 3~4미터 내외의 흐릿한 상태의 비포장 농로가 소재하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존 지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)(역사문화환경 보존지역<문화체육과 별도문의>)<부산광역시지정문화재보호조례>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
위 (4)인접 도로상태 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상