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유찰 2
🏢아파트
재매각
부산서부지원
2025타경1413
부산광역시 서구 암남동 604-2 송도혜성비치타운 1동 13층1410호
121,000,000
59,290,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
90,750,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
2630.00(795.57평)
건물면적
59.3(17.93825평)
₩ 청구액
78,268,011원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.29
2025.05.08

① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:00)예정
    59,290,000원
  • 2026.07.15 (10:00)유찰
    84,700,000원
  • 2026.05.06 (10:00)매각
    84,700,000원
  • 2026.04.01 (10:00)유찰
    121,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    오OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 압류권자
    부OOOO OO
  • 교부권자
    부OOOO OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 부산광역시 서구노인복지관 남동측 인근에 위치하는 송도혜성비치타운 1동 13층 1410호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 송도해수욕장 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 1동 15층 건물내 13층 1410호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 샷시창호.

이용상태

공동주택(아파트) 입니다.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 아파트부지 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 동측으로 약7미터 내외 폭의 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(폭원(12M~34M))(접합), <추가기재>가축사육제한구역.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
348,444,444
평균매각가
258,508,111
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.2

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