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유찰 1회
🏘️다세대주택
부산서부지원
2025타경1345
부산광역시 북구 구포동 1226-5 일성빌라 비동 1층101호
114,000,000원
79,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
42010㎡(12708.025평)
건물면적
75.18㎡(22.741950000000003평)
₩ 청구액
72,625,575원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.28
2025.05.01
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정79,800,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰114,000,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자부OOOOOOOO(OO O OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO OO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 '포천초등학교' 북서측 인근에 위치하는 일성빌라 비동 1층 101호로서, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(비동) 내 1층 101호로서, 외벽: 치장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지내 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약8m내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2) : 제2종일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합), 상대보호구역(숲속은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(포천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.