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유찰 2회
🌳대지
부산서부지원
2025타경1246
부산광역시 사상구 모라동 916
1,087,700,000원
532,973,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
511,219,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
873,930,100원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.14
2025.04.17
① 현장에서 점유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었으며, 본건 목적물은 공터로, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량 감정 등이 필요한 것으로 사료됨
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정532,973,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰761,390,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰1,087,700,000원
당사자 내역
- • 채권자태OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자태OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자해OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 지상권자태OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 '모라역(부산2호선)' 남측인근에 위치하는 토지로서, 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 소규모 공동주택 등으로 형성되어 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내정류장 및 부산도시철도 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 주상나지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 8M, 동측, 북측 및 서측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 도로(2015-02-11)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최곤포이 지정구역(60m 이하)<건축법>, 철도보호지구<철도안전법>, 지적재조사사업지구(2024-08-28)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.