매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본건 임차인 신민정의 직원 김승재에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서 교부받은 바, 상가임차인 신민정, 김대영이 등록되어 있었음.
- • 2026.06.25 (10:00)예정9,304,240,000원
- • 2026.05.21 (10:00)유찰13,291,772,000원
- • 2026.04.16 (10:00)유찰18,988,246,000원
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 소유자장OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인신OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자부OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자문OO
- • 가압류권자문OO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 지하철1호선""하단역""서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철1호선""하단역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
3필지 일단의 사다리형 토지로서, ""상업용 건부지""로 이용중임.
본건 남측으로 폭 약50미터 내외, 서측 및 동측으로 각각 폭 약3미터내외의 막다른도로에 접함.
-기호(2):일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역(2015.02.25)(72m이하),가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(120m),가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(150m),상대보호구역. -기호(3):일반상업지역,방화지구,일반경관지구(저촉),가로구역별 최고높이 제한지역(2015.02.25)(72m이하),가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(120m),가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(150m),상대보호구역. -기호(4):일반상업지역,방화지구,광로2류(폭 50m~70m)(접합),일반경관지구(저촉),가로구역별 최고높이 제한지역(2015.02.25)(72m이하),가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(120m),가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(150m),상대보호구역.
없음.
없음.
① 임대관계 : 미상. ② 기타 : 없음.
[기호 1] 경량철골구조 그라스울판넬지붕 단층 건물로서 외 벽 : 판넬 등, 바 닥: 타일 등, 창 호 : 샷시창 등.
근린생활시설(매장,사무실,화장실 등)로 이용중임.
위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
1) 구조, 규모 및 용도 별첨‘지적도 및 사진용지'참조. 2) 감정평가에 미치는 영향 기호 ㄱ)~ㄷ)은 종물 내지 부합물로 판단되어 외부관찰 및 개략적인 실측면적 등에 의거하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 재확인하여 진행하시기 바람.
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임대관계는 미상이며, 본건 건물(기호1)은 매장 내 일부에 가설칸막이(판넬)를 설치하여 사무실공간(약14㎡)으로 사용되고 있으며, 이는 본건 건물의 내부활용을 위한 구조물로 판단되어 종물 내지 부합물로 보기 어렵다고 사료됨. 따라서, 경매 진행 및 응찰시 건물내부의 구조, 이용상황 등을 재확인하여 진행하시기 바람. (별첨 ""건축물현황도 및 사진용지"" 참조.)