매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
① 본건 목적물은 `W호텔`로 소유자등을 만나지 못해, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 소유자가 등록되어 있었음
① 본건 목적물은 공부상 `임야`로 되어 있으나, 현황은 2번 목록 건물인 W호텔의 주차장으로 사용되는 것으로 보여지며, 목적물의 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량,감정 등이 필요할 것으로 사료됨
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
- • 2026.05.21 (10:00)예정6,617,331,000원
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인장OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자해OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명지중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변의 숙박시설, 주유소, 명지선창회타운, 단독주택, 근린생활시설 등 으로 형성되어 있고, .
공히 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
기호(1):부정형의 토지로서 지세는 인접지와 등고 평탄하며, 숙박시설용 건부지로 이용중임. 기호(2):사다리형의 토지로서 지세는 인접지와 등고 평탄하며, 숙박시설용의 부속주차장부지로 이용중임.
서측으로 광대로에 접함.
기호(1):도시지역, 자연녹지지역 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례> 기호(2):도시지역, 자연녹지지역 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법>.
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임대관계미상이며 기타사항없음.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상 6층건물로서, 현상은 보통임. 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내 벽 : 벽지 등 인테리어 마감 등 바 닥 : 몰탈 마감, . 타일 및 마루판 마감 등 창 호 : 샷시 이중창
숙박시설 (W 모텔)로 이용중임. 1층 : 안내실 등 2~6층 : 각층 객실 등 지하 층: 보일러실
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
별첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠~㉢)) 구조,규모 및 용도 등으로 보아 감정평가 대상물건의 사용,수익 및 처분 등에 미치는 영향이 없는 것으로 판단됨.
없음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.