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유찰 1회
📍기타
부산서부지원
2025타경410
부산광역시 사상구 학장동 281-4
4,683,176,460원
3,278,224,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,584,360,973원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.04
2025.03.06
1. 본건 소유자의 대표이사 김성진 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달함
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 김성진(소유자의 대표이사)이 등록되어 있었음.
소유자의 직원 안내를 받아 공장내부를 확인하였으나, 공실이었음
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)변경3,278,224,000원
- • 2025.12.02 (10:00)변경3,278,224,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰4,683,176,460원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOO OOOOO OOOO
- • 채권자(주)OOOO OOO OOOOOOOO OOOOO(O)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자(주)OOOO OOO OOOOOOOO OOOOO(O)
- • 근저당권자기OOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 사상구청 교차로 남동측 인근에 위치한 공장으로, 주위는 중소규모의 각종 공장이 입지해 있는 공업지대입니다.
토지의 상황
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. [형상 및 이용상황] 인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 기호1은 공장용 건부지로 이용 중입니다. [인접도로상태] 본건 토지 동측으로 약 10미터 내외 폭의 도로에 접합니다. [토지이용계획 및 제한상태] 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역, 재생사업지구, 산업시설구역 <추가기재>토지거래계약에관한허가구역(주거지역 180㎡초과, 상업지역 200㎡초과, 공업지역660㎡초과,녹지지역 100㎡초과에 한함) 입니다. [제시목록 외의 물건] 없습니다. [공부와의 차이] 없습니다. [기타참고사항] 없습니다.
건물의 구조 및 현상
[건물의 구조] 기호2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, ·외벽 : 복합판넬 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, ·바닥 : 하드너 마감 및 데코타일 등, ·창호 : 샷시창 (층고 : 약 10.7미터) 입니다. [이용상태] 기호2 : 작업장 및 사무실, 연구실, 화장실 등으로 사용 중입니다. [설비내역] 위생설비, 급·배수설비 등이 되어있습니다. [부합물 및 종물] 해당사항 없습니다. [기타참고사항] 해당사항 없습니다.
기계/기구의 현상
[기계기구의 현황] 본건 기계기구는 3Kw자가발전형 태양광설비로 현상 및 관리상태는 보통입니다. [설치장소] 본건 기계기구는 부산광역시 사상구 학장동 281-4번지 공장 옥상에 설치되어 있습니다 [기타 참고사항] 없습니다.
공작물의 현상
없습니다.
기타참고사항
없습니다.