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유찰 2회
🌳전
농지취득
부산서부지원
2025타경250
부산광역시 강서구 대저1동 4213-1
321,280,000원
157,427,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
125,473,373원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.24
2025.03.01
1. 본건 목적물은 지목은 전이나 별첨 사진과 같이 산업폐기물들이 쌓여져 있었고, 목적물 인근에는 베리굿스톤이라는 공장이 있었음.
2. 경작자 및 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었고, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량,감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
3. 본건 부동산 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정157,427,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰224,896,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰321,280,000원
당사자 내역
- • 채권자군OOOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 근저당권자군OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 지상권자군OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 선진식품유통 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
소형차량 및 농기계 접근가능하며, 인근 공단 및 마을에 버스정류장이 소재하나, 시외곽지대로서 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 농경지임.
인접 도로상태
소폭의 농로가 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제3종 구역<공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경 보존지역 <부산광역시지정문화재보호조례>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 지상 일부에 쓰레기가 상당량 적치되어 있으므로 유의바람.