매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
1. 본건 소재지 옥포소류지 뒷편 임야로 수종 미상의 수목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없었는 바, 토지의 정확한 면적과 위치, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
2. 본건 지상에서 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 통상적인 육안 관찰로 분묘를 발견하지 못한 바, 분묘기지권 성립여부 확인할 수 없었음.
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
- • 2026.08.26 (10:00)예정93,800,000원
- • 2026.07.22 (10:00)유찰134,000,000원
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자허OO
- • 가압류권자고OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
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- • 임금채권자근OOOOO
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- • 임금채권자임OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
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- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자한OOOOO
- • 배당요구권자허OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자상OOO OOOO
본건은 부산광역시 강서구 송정동 소재 "옥포소류지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 마을회관, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 불가능하며, 본건 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 다소 불편시됨.
남서하향 경사지대에 형성된 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근가능함.
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용상지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, <추가기재> 하천 및 하천에 인근한 지역인 경우 안전도시과(☎970-4682-4685) 별도확인요
없 음.
없 음.
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 ① 본건 토지 중 일부(109㎡)는 선하지 부분이나 그 저촉비율이 미미하여 본건 토지에 미치는 영향이 미미한 것으로 판단되는 바 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람. ② 본건은 등기사항전부증명서상 구분지상권설정이 되어 있는 바, 경매진행 및 응찰시 반드시 재확인하시기 바람. ·등기원인: 2011년12월22일 설정계약 ·목적 : 전기공작물(철탐 및 송전선)의 건설과 소유 ·범위 : 토지의 북쪽 선하지 지표면 109㎡의 상방 22미터에서 66미터의 공중공간 ·존속기간 : 송전선로가 존속하는 기간까지 ·지료 : 일금719,400원정 ·지상권자 : 한국전력공사
본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 효림초등학교 남서측 인근에 위치하는 강남아파트 5동 11층 1107호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공장 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "신장림역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 11층 1107호로서, (사용승인일자:1992.06.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창임.
공동주택(아파트)로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 옥내소화전설비 등이 되어 있음
부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
단지 동측으로 세로와 접하며, 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.
준공업지역(2019-12-18), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
없 음.
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 비협조 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.