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신건
🏬오피스텔
부산서부지원
2024타경112118
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 201동 12층1208호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
250,000,000원
250,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
24.6467㎡(7.4556267499999995평)
건물면적
73.4473㎡(22.217808249999997평)
₩ 청구액
250,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.25
2024.11.28
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)변경250,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 임차권자차OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 "부산대저고등학교" 북서측 인근에 위치하는 공항마 을리베르하임주상복합 제201동 제12층 제1208호로서, 주변은 제조업소, 주상용건물 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산.김해 경전철 "덕두역"이 소재 하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상15층 건물내 제12층 제1208호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시창 구조임.
이용상태
오피스텔( 폐문부재)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 화재탐지기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 6m-10m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2017-08-09), 기반시설부담구역(2017-11-15), 제1종지구단위계획구역 (공항마을), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(2016 -12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미 상. (2) 기 타 : 없 음.