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유찰 3회
🏠단독주택
부산서부지원
2024타경111597
부산광역시 사하구 다대동 580-5
309,000,075원
105,987,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
76,208,876원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.25
2024.11.29
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대 및 소유자와의 관계를 알 수 없는 이성길 세대 전입되어 있었음.
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)변경105,987,000원
- • 2025.12.02 (10:00)변경105,987,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰151,410,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰216,300,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰309,000,075원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자동OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자강OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 전세권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 다대포항역이 소재하여 제반교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 약3미터 폭의 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 상대보호구역, 비행안전구역 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
건물의 구조
기호2) 보록크조 스레트가 평가건으로, (사용승인일 : 1975.01.14.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시이중창 임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
소규모의 부합물 및 종물로 보이는 부분이 일부 소재하나 규모나 용도로 보아 본건에 미치는 영향이 미비하여 본건 평가에 포함해서 평가하였으니 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.