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유찰 3회
🏬오피스텔
부산서부지원
2024타경110426
부산광역시 서구 부용로 33, 8층806호 (서대신동1가,대신에코팰리스)
173,000,000원
84,770,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.1151㎡(1.84981775평)
건물면적
41.31㎡(12.496275평)
₩ 청구액
186,864,442원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.14
2024.10.18
① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)유찰84,770,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰121,100,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰173,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 임차권자여OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 부용동2가 소재 부민초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 주상용 건물, 소규모 공동주택, 단독주택 및 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 동대신역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 8층 806호로서, (사용승인일 : 2018.11.27.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 대리석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 칼라샷시 복층유리 및 하이샷시 복층유리창 임.
이용상태
업무시설(오피스텔-주거용) 임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 공동현관기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 7필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 약 13미터 폭의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.