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유찰 2회
🏘️다세대주택
부산서부지원
2024타경109693
부산광역시 사상구 학장로236번길 1-5, 1층102호 (학장동,경화빌라)
123,000,000원
60,270,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
6017㎡(1820.1425평)
건물면적
84.34㎡(25.51285평)
₩ 청구액
50,931,507원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.23
2024.09.27
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정60,270,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰86,100,000원
- • 2025.09.17 (10:00)변경86,100,000원
- • 2025.08.13 (10:00)유찰123,000,000원
당사자 내역
- • 채권자겟OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 근저당권자겟OOOOOOOOOOOO
- • 전세권자겟OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "구덕고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 공동주택 및 아파트, 소규모공장 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층건물내 제1층 제102호로서 외벽:몰탈위페인팅마감, 적벽돌치장쌓기 등 내벽:벽지 마감 등 창호:샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 자루형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 하천구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.