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유찰 8회
🏘️다세대주택
부산서부지원
2024타경109020
부산광역시 사하구 낙동남로1347번길 15, 3층302호 (하단동,남영아트펠리체)
170,000,000원
9,800,000원
94%
(유찰 8 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
56.026㎡(16.947865평)
건물면적
56.026㎡(16.947865평)
₩ 청구액
205,936,970원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.28
2024.09.06
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정9,800,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰14,000,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰20,000,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰28,572,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰40,817,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰58,310,000원
- • 2025.09.17 (10:00)유찰83,300,000원
- • 2025.08.13 (10:00)유찰119,000,000원
- • 2025.07.09 (10:00)유찰170,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동에 소재하는 하단중학교 남측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공동주택 및 각종 근린생활시설, 아파트 단지 등이 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선[하단역]이 소재하는 바, 대중교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 단위호로서 [사용승인일: 2018.01.21] ·외 벽: 일부 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등 ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 ·창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
공부상 공동주택(도시형생활주택)이며 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 "공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔)"의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
·하단동 888-9, 888-10, 888-13 준주거지역, 도로(접합) 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.