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유찰 8회
🌳임야
분묘기지권
부산서부지원
2024타경108898
부산광역시 사상구 학장동 산114-1
1,572,456,400원
129,498,000원
92%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
204,419,332원(인근 낙찰가율 13% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
203,419,178원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.27
2024.09.05
1.본건 소재지 구덕극동아파트 뒷 임야로 수종 미상의 수목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없는 바, 별도 측량감정 등 확인이 필요함
2.전입세대 열람한 바, 해당주소의 세대주 존재하지 않았음
3.통상적인 육안관찰로 본건 지상에서 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 분묘를 발견하지 못한바, 분묘기지권 성립여부 확인할 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.04.09 (10:00)유찰129,498,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰184,997,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰264,282,000원
- • 2025.12.24 (10:00)유찰377,546,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰539,352,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰770,503,000원
- • 2025.09.04 (10:00)유찰1,100,719,000원
- • 2025.07.31 (10:00)유찰1,572,456,400원
당사자 내역
- • 채권자환OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자금OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 구학초등학교 북측 인근에 위치하는 임야로 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
금경사 부정형의 토지로 자연림의 상태입니다.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약6미터 내외 폭의 계단도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.