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유찰 3회
🏠대지
부산서부지원
2024타경108454
부산광역시 북구 낙동북로663번길 85-6
344,536,250원
168,823,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
59,970,491원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.27
2024.09.03
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대 및 소유자와의 관계를 알 수 없는 이성봉 세대 전입되어 있었음.
기일 내역
- • 2026.01.28 (10:00)유찰168,823,000원
- • 2025.12.24 (10:00)유찰241,176,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰344,537,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권부질권자제OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 근저당권자구OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자케OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "구포초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건은 소형차량 접근 가능한 하며 전반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 주거나지임.
인접 도로상태
서측 폭 약 4미터의 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) 상대보호구역(가람중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없 음.
건물의 구조
일련번호(1) : 시멘트 블록조 2층 건물로 1985년 09월 20일 사용승인되었음. 외벽 : 타이붙임 및 몰탈위페인트 등 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
이용상태
1층 : 주택으로 이용중임. 2층 : 주택으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 급배수 위생설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없 음.